[群众时报特约记者陈欣]“澳洲地产网”征引澳大利亚统计局公布的数据泄露，为止2024年3月30日的一年内，维多利亚州新建住宅数目降至51462套软件开发资讯，创十年新低。这些数字促使澳大利亚房地产委员会发出警告称，该州当今“远远逾期于看法”。因为该州野心在将来十年设置80万套住房，到2051年设置进步200万套住房。
据香港《南华早报》21日报说念，澳大利亚政府已制定了一个唯利是图的看法——与各州政府签署一项新的宇宙住房契约，野心在2024-2029年期间设置120万套新住宅。为了已矣这个看法，澳大利亚将需要在将来五年内平均每个季度设置6万套房屋。
但澳大利亚统计局最新的住房完工数据泄露，本年第一季度的新址供应量远低于已矣该国住房看法所需的水平。2024年第一季度澳大利亚各地共完工41329套房屋，低于2023年第四季度的45643套。
澳大利亚房地产委员会计谋和宣传小组行政主宰马修·坎德拉尔斯示意，住房系统复杂且存在瓶颈，税收不停高涨、建筑和地皮本钱昂贵还有开垦审批智商繁琐。他示意，澳大利亚依然达到一个临界点，即该国住房包袱材干的问题“本色上”与握续较低的新建住房供应水平干系。
“鉴于宇宙住房供应严重空泛，越来越多的东说念主启动在澳大利亚策动预制房屋。”马修示意。该国预制建筑行业机构prefabAus等“智能建筑”组织示意，新的宇宙住房契约和其他制造业野心为预制房行业提供了匡助设置新住宅的机遇。澳大利亚建筑部长本年早些时辰也得意削减建筑设施的繁琐手续，允许更多地使用预制和模块化建筑时代。
小程序开发跟着澳大利亚国内预制房屋行业和供应链不停成长壮大，该国将视力投向入口。prefabAus首创董事克拉夫示意，干系企业正在收拢这些契机，中国、越南和泰国的预制件材料供应商以及当地的预制件制造商寻求加入该协会的扣问激增。澳大利亚的私营开垦商和企业家也示意，他们正在探索从中国和越南采购材料的选拔，并投资于预制房开垦企业。除了质地圭臬和建筑设施的合规问题外，软件开发资讯克拉夫示意，东说念主们还顾忌从国外入口的材料可能莫得经过适应的质地搜检，或者在运往澳大利亚的途中可能遭到损坏。
为了惩办这些拦阻，像BiboBuild这么的建筑商依然启动惩办问题了。澳大利亚住宅建筑商BiboBuild目下将定制的预制“乐高式套件”拼装在一齐，在当地分娩中国产物，监督统共这个词分娩历程，确保材料在发货前相宜澳大利亚圭臬。BiboBuild首创东说念主丽娜·何示意，阛阓对来自国外（包括亚洲）的预制产物存在“约束”。但事实上，澳大利亚的好多建筑依然采用了搀杂结构，包括从中国和其他国度入口的预制房屋组件。澳大利亚大部分住房建筑材料齐来自入口，其中约有60%来自中国。
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客岁，中国预制房商品约占澳大利亚预制件入口的70%，远远着手于排在第二和第三位的马来西亚和越南。
澳中关系磋商所长处、经济学家詹姆斯·劳伦斯森合计，预制房屋不错为两国加多买卖带来契机。“事实是，澳大利亚难以得志国内的住房需求，莫得其他国度好像像中国相通供应质地和价钱合适的预制材料软件开发资讯，”他说，“与中国在预制材料方面的强劲买卖将成为将来几年澳大利亚升迁住房包袱材干的要道身分。”