软件开发资讯 无锡刺激楼市出新招 推出“以旧换新”战术
证券时报记者 臧晓松
4月2日，无锡市梁溪城市发展集团有限公司（以下简称“梁溪城发集团”）发布公告称，为救济改善性购房需求，提升市民居住品性，推出在售商品房“以旧换新”业务。企查查数据知晓，梁溪城发集团控股鼓吹为梁溪区东说念主民政府国有钞票监督科罚办公室。
“以旧换新”具体若何实施？把柄公告，在梁溪区界限内试行梁溪城发集团行为指定主体回购住户存量二手商品住房，住户在梁溪城发集团下属控股在售表情新购商品住房。
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这次“以旧换新”也有一定的截至条目。其中，存量二手商品住房须位于梁溪区，应具有着实有用的产权解说（不包括私房、商住楼、商办楼），并确保房屋权属明晰，不存在典质、质押、担保或查封等其他弗成置换现象。
与此同期，置换房源须一双一，即一套存量二手商品住房置换一套新址，存量二手商品住房总价需不高于新购房源总价的60%。
公告知晓，软件开发资讯首批次“以旧换新”商品房表情包括：熙悦春秋（部分住宅）、玖礼檀樾（一说念住宅）、锦尚天华（一说念住宅）、望山樾（一说念住宅）、云上诗悦（一说念住宅）。首批次“以旧换新”限额为200名。
据了解，置换客户需要握身份证原件、存量二手商品住房房产证原件到各意向换购在售表情营销中心报名，填写《存量商品房置换肯求表》，并交纳意向金1万元。经梁溪城发集团审核通过的稳健置换条目的存量商品房，把柄“以旧换新”业务需要提交和签署关系晓示。
2023年3月，无锡发布“锡十条”，将商品住房库存偏高、去化周期较长的限购区域调度为非限购区域，将梁溪区、滨湖区、新吴区的部分街说念，以及锡山区的锡东新城，惠山区的惠山新城等调度为非限购区域， 调度后，无锡仅经开区实践限购。
证券时报·e公司记者把稳到，商品房“以旧换新”并非无锡开创。往时江苏省内已有南通、南京、连云港、扬州等城市推出“以旧换新”战术。
4月1日，郑州市房管局等部门发布《郑州市促进房产市集“卖旧买新、以旧换新”责任决策（试行）》。其中提到，2024年郑州市磋商完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套。
易居接头院接头总监严跃进向证券时报·e公司记者暗示，“以旧换新”属于最近两年各地的翻新战术，地方是为了有用周转二手房，促进“一二手房联动”软件开发资讯，“这也施展各地关于‘以旧换新’战术越来越青睐，救济越来越科学和系统”。