软件开发价格 11月1日起，北京公积金将现实“认房不认商贷”
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北京住房公积金贬责中心10月31日发布对于优化住房公积金个东说念主住房贷款中住房套数认定范例的告知，为解救住户刚性和改善性住房需求，体现公积金轨制平允性、配合性、普惠性，经北京住房公积金贬责委员会第二十九次整体会议批准，现就优化住房公积金个东说念主住房贷款（以下简称公积金贷款）中住房套数认定范例告知如下：
一、首套住房认定范例
借款央求东说念主（含共同央求东说念主，下同）在北京市无住房且宇宙范畴内无公积金贷款（含住房公积金战略性贴息贷款，下同）记载的，现实首套住房公积金贷款战略。
二、二套住房认定范例
借款央求东说念主在北京市有1套住房的；或在北京市无住房但宇宙范畴内有1笔公积金贷款记载的；或在北京市有1套住房且宇宙范畴内有1笔公积金贷款记载的，现实二套住房公积金贷款战略。
三、不予公积金贷款情形
借款央求东说念主在北京市有2套及以上住房的或宇宙范畴内已使用过2次公积金贷款的，不予公积金贷款。
四、适用范畴
本告知自2023年11月1日起实行。以往规则与本告知不一致的，以本告知为准。
《对于优化住房公积金个东说念主住房贷款中住房套数认定范例的告知》的战略解读
一、本次公积金贷款战略调遣的布景是什么？
为更好闲静住户刚性和改善性住房需求，体现公积金轨制的平允性、配合性、普惠性，经北京住房公积金贬责委员会第二十九次整体会议批准，北京住房公积金贬责中心调遣了公积金贷款战略。
二、本次公积金贷款战略调遣的主要本色是什么？
软件开发这次战略，在闲静住户刚性住房需求下，解救改善性住房需求，云南软件开发保胁制房公积金的战略性和配合性，从认腹地房、认宇宙公积金贷款（含住房公积金战略性贴息贷款，下同）记载首先，优化住房套数认定范例。
三、这次公积金贷款战略调遣，住房套数的认定范例是什么？
公积金贷款在住房套数认定上不再研究买卖贷款情况。如借款央求东说念主（含共同央求东说念主，下同）在北京市无房且在宇宙范畴内无公积金贷款记载的，现实首套住房公积金贷款战略；如借款央求东说念主在北京市有1套住房的，或在北京市无住房但宇宙范畴内有1笔公积金贷款记载的，或在北京市有1套住房且宇宙范畴内有1笔公积金贷款记载，住房记载与公积金贷款记载无论是否为团结套的，现实二套住房公积金贷款战略；如借款央求东说念主在北京市有2套及以上住房，或已使用过2次公积金贷款的，不予公积金贷款。
住房套数认定范例见下表：
需要指示您，按照现行战略，一是借款央求东说念主在央求公积金贷款时，宇宙范畴内不可有未还清的公积金贷款；二是对于仳离一年内的借款央求东说念主按原战略现实死别化住房信贷战略，即仳离未满一年央求公积金贷款的，按二套住房贷款战略现实。
四、这次公积金贷款战略调遣的现实日历从何时运转？
本次战略调遣自2023年11月1日实行。自2023年11月1日（含）后受理的公积金贷款央求软件开发价格，按调遣后战略现实。