软件开发资讯 小伙看“出租房命案”视频惊了：我住的即是这间凶宅？讼师：若房东挑升守密，组成诈骗
发布日期：2024-09-02 15:26 点击次数：146
近日，别称造就刑侦案例的博主发布了一则视频软件开发资讯，在网上激发柔和。
视频阐明了2014年发生在吉林省吉林市出租房内的一齐命案侦破的故事，警方的办案视频中出现了出租房内的装修和布局。十几个小时后，驳斥区里有东说念主留言称“本东说念主正居住这间房子”。
图为博主发布的视频截图
而后，不少网友通过对比，发现留言的男人所发布的房屋一镜到底视频与曩昔的办案画面中的房屋，诚然跨度十年，但高度相似：相似的雪柜上有相似的贴花，相似的客厅与旋转楼梯，房间内有看上去相似斑纹的抱枕……网友纷纷留言，“恭喜你，放工回家，回到凶宅”、“雪柜什么牌子的，十年了还在用”、“十年了，盖住尸体的沙发靠垫都没换啊”……
网友通过对比发现，留言的男人所发布的房屋与案件中的房屋高度相似
小程序开发潇湘晨报记者肃肃到，博主发布的是一齐发生在2014年3月25日的案件，发布于2024年7月22日5点30分：女子带租客看房后失联，警方赶到时，女子死在了出租房里。女子家属称，案发的房子是女子一又友的，请托她出租。警方责任主说念主员称，接到报警后赶往现场，掀开房门，被害东说念主躺在地上，仍是示寂看。画面中，被害东说念主身上有一个带斑纹的抱枕。警方初步判断为因财杀东说念主案件。公安机关责任主说念主员在马桶中掏出了碎纸片，拼接后发现是房屋租赁条约书。再汇集电梯监控等凭证，锁定杀东说念主案嫌疑东说念主为被害东说念主带来看房的两名租客。
图为案件视频截图与房屋近况的对比
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记者检索发现，2014年4月4日，中新网曾报说念了这起案件，《吉林一女子出租屋内被害，碎纸屑“锁定”凶犯》，文中提到，2014年3月25日上昼，两名男人以租房口头约见了被害女子，看完房子后，二东说念主还假心和她还价还价，最终结束月房钱1000元的共鸣。为了取得被害女子信任，缔结了租房条约。就在被害女子收起条约放在包中之时，两名男人一忽儿脱手，将其杀害，抢走了其金项链、手机和400元现款。
7月25日，潇湘晨报记者从发布视频的博主处获悉，视频中警方办案的有关素材开端于央视的法治在线节目。
自称租客的男人在7月22日17点42分发布了一条长视频。掀开一个复式楼的房门，从进门驱动录制，进门有一个白色雪柜，上头有红色的印花。一楼的客厅摆放着沙发，沙发上有抱枕。上楼梯后，企业软件开发公司来到一间卧室，床尾处摆放着一个拉链掀开的布艺衣柜。
7月22日18点40分，另别称男人也发布了该房屋的另一个视频，他示意，和弟弟租住在上述房屋里（出现时视频画面里），没念念到“吃瓜吃到了我方”。“也未低廉，1200元一个月，论价到1100元。房东干系不上，退了房。”视频定位为吉林某某小区。
驳斥区里，不少网友通过截图进行了对比，10年前的视频画面中的房屋，与两名男人发布的房屋，在装修和移交上高度相似：形状相似的雪柜与红色印花，斑纹相似的沙发抱枕，此外，还有高度相似的旋转楼梯、沙发、桌椅等。
潇湘晨报记者尝试私信两名租客求证，收尾发稿暂未取得复兴。
图为中介网站上挂出的该房源信息
记者肃肃到，博主发布的视频画面骄气，房屋租赁条约书上骄气的房屋为吉林昌邑区某某小区。
而后，记者在安堵客平台上找到了自称租客男人视频定位小区内的一处房屋的出租信息，页面展示的房屋图片与租客在视频中发布的房屋图片一致。
租房页面骄气，房源随意为某某小区复式，押一付一，电梯8楼，家电皆全，拎包入住，随时看房。
图为租房页面截图
7月24日，潇湘晨报曾干系到租房页面上骄气的房屋中介，她走漏，上述房屋仍是租借去了。至于凶宅一事，她不明晰。
之后，记者干系到当地另别称房屋中介相干房屋一事。她走漏，该小区的复式楼月租1200元，属于日常房价。“算是低廉的，日常能租到1300元到1400元。”
“是不是凶宅，我莫得问房东。除非是房东我方说或者有邻居告诉咱们。如若是房子卓越低廉，咱们会去问房东，房子是不是有什么问题。”她示意，一般是房东干系中介出租房屋，房屋都是刚出租房屋的时候装修的。
如若租客在不知情的情况下租到凶宅，房东和中介是否有包袱？
湖南金州讼师事务所合激动说念主易旭示意，如若租客在不知情的情况下租了凶宅，况兼是通过网上才得知这一信息，而房东和中介在出租时均未陈诉此情况，那么租客如实有可能条款房东和中介进行抵偿。
率先，根据《民法典》第一百四十八条的法例，如若房东在出租房屋时明知该房屋是凶宅却挑升守密这一事实，导致租客在叛逆真确情理的情况下缔结了租赁合同，那么房东的行径就组成了诈骗。在这种情况下，租客不错依据民法典第一百五十七条的法例，条款房东承担因诈骗行径所导致的亏空抵偿包袱。
其次，关于中介公司而言，其在租房流程中有包袱和义务为承租东说念主提供真确的房屋信息。如若中介公司在明知房屋为凶宅的情况下仍然未向承租东说念主暴露这一进军信息，导致承租东说念主缔结了租赁合同，那么中介公司也可能需要承担相应的法律包袱。
潇湘晨报记者周凌如 实习生胡涵柯
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