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软件开发资讯 又见“地王”!楼面单价艰涩杭州8年记录

发布日期:2024-11-07 06:17    点击次数:127

作 者丨唐韶葵

编 辑丨张伟贤

图 源丨图虫

10 月 22 日,杭州土拍,绿城以总价 34.22 亿元、楼面价50717 元 / 泛泛米的代价拿下钱江新城二期临了一宗限房价住宅用地,同期也刷新了尘封 8 年的杭州单价"地王"记录。

钱江新城二期是近期杭州楼市的焦点板块,新址限价相对较高。这次出让的地块位于钱江新城二期内的五堡地铁站隔邻,出让面积 26990 泛泛米,可建面积 67475 泛泛米,轨则容积率不晋升 2.5。

此前的杭州单价"地王"出刻下 2016 年,绿城以 37.35 亿元竞得凤起潮鸣地块,折合楼面价 45368 元 / 泛泛米。

公开府上深刻,本年以来,绿城离别在上海、苏州、杭州等地斩获高价地。

红色数值代表偏热,与实际数据偏差越大说明热度越高。

3 月 27 日,绿城经由 51 轮竞价斩获苏州工业园区双湖地块,成交总价 30.8171 亿元,成交楼面价约 65022 元 / 泛泛米,溢价率 18.22%。这是苏州的单价"地王"记录。

8 月 7 日,绿城通过摇号以封顶价 48.048 亿拿下上海市徐汇区斜土街说念 xh128D-07 地块,企业软件开发公司折合楼面价 131045 元 / 泛泛米,不仅刷新上海单价"地王"记录,也刷新了世界地皮单价记录。

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在大本营杭州,绿城已不是近期初次有拿地作为。

自 10 月 9 日杭州发布"杭五条"新政明确全面取消新址限价之后,在 10 月的两周内,杭州也曾有两批次共 5 宗不限房价的宅地挂牌。就在 10 月 15 日,杭州新址限价取消后的首场土拍,绿城便以总价约 22 亿元拿下两宗宅地。

数据深刻,2024 年鸿沟 10 月 22 日,绿城已拿地 31 宗,主要散布于上海、江苏、杭州、浙江部分热门城市,拿地金额已晋升 400 亿元。

把柄易居克而瑞公布的 2024 年 1 — 9 月新增货值榜,绿城 657 亿元位居第三。

本年 1 — 9 月,绿城终了销售额 1872 亿元。把柄易居克而瑞发布的 1 — 9 月房企操盘榜中软件开发资讯,绿城位居第三,以全口径销售金额谋略,绿城以 1154.9 亿元名纪律六。